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租屋給外國人的好幫手-UR HOUSE 家合外商租屋 (12).jpg

外國人在租屋時押金、租金方面的習慣有可能跟我們一般想的不同，外派來台的工作若提早結束又會有臨時解約的問題，UR HOUSE除了能幫忙嚴選把關客戶的背景、工作、合法工作證及良民證…等方面素質外，也會透過外國租客的ARC居留證確認來台目的，預先把可能遇到的狀況都給設想好。

因為疫情期間外商租客剛到台灣時要先隔離無法實際到場看房，Adam有先到房屋現場跟租客進行線上視訊，讓租客能提前了解屋子以及周邊環境。

隔離結束之後，Adam會陪同外國租客實際到房子現場去參觀介紹。UR HOUSE 的業務不僅會講流利的英文、能輕鬆跟外商租客對話，聽說之前都有在國外生活過，所以對外國人的文化、喜好、習俗都有一定的了解，租客提出的很多問題都能在當下立刻回答！

UR HOUSE有提供雙語合約，能保障租客及房東的權益，也提高外商租客的承租意願。租客入住、退租當天都會到場，不只會拍攝屋內所有的家具、電器設備，也會做入住前的清單，退租就可依照入住的照片去做對比入住後的實際狀況，這樣就不會有爭議。

房客在合約租期裡中遇到需要修繕，UR HOUSE都有配合的專業師傅，也都會在房東的同意之下協助安排到場，會很有效率地協助安排冷氣保養、電器修繕。如果沒有他們細心協助，光是語言不通及習性不同要跟外商人士溝通真的會很困難呢！

退租的時候他們也會到場協助退租，他們的收費比一般代管公司還低上很多，以房東的角度來看，若是出租1年以內的物件服務費大概就是半個月的租金而已。

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外商主管: Adam (于先生)

電話：0984-389-079

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